長江商報消息 硚口一套25平米小房,出現三套產權證
  本報訊(記者 沈右榮)明明是自己持有住房證,卻有人拿出合法的產權證來要求騰退房屋。漢口市民王先生對此十分不解。昨日,記者調查發現,這套房屋還有一套產權證存放在武漢建工富強置業有限公司內。一套房屋三套證,那房子到底該歸誰?
  “新房主”要求租戶買下房子
  王先生稱,他在漢口利濟北路利民大廈有一套房子,現用於出租。兩周前,一男子自稱是房子主人,要求租戶吳先生買下這套房子,否則就得騰退房屋。前幾日,那名男子還派人將房子門窗砸壞了。
  王先生說,經警方調查得知,那名男子拿出的房產手續是真的,而王先生也拿出了該房子的手續。
  對方怎麼會有正規的房產手續呢?王先生百思不得其解。從2006年開始,王先生一直擁有這套房子的手續,並對外出租,租戶吳先生在此住了8年。
  “兩天前,我與那名男子協商,他讓我要麼交20萬元,要麼以7萬元的價格把房子賣給他。”王先生說,自己不能接受,他認為房子是自己通過正常途徑買來的,賣不賣,怎麼賣,應該自己說了算。
  一套公房兩次轉讓有三套證
  王先生介紹,2006年9月18日,他花7.9萬元從朋友王某手中買下這套房屋,而王某是2003年6月從李女士手中買的,價格4.5萬元。王先生向記者出示了兩份房屋轉讓合同。
  王先生手中的住房證顯示,該房屋使用面積25.8平方米,出租方為武漢市大方物業管理公司,屬於公房,承租方為王先生,發證日期為2006年9月25日。
  據瞭解,利民大廈屬於1998年建設的拆遷還建房,由武漢建工富強置業公司興建,出租給市民居住,李女士就是這裡的公租戶之一。後來,武漢大方物業管理公司從武漢建工富強置業手中購下這棟公租房,並代為管理租戶。
  昨日,武漢建工富強置業規劃設計部負責人稱,在該公司,爭議房屋還有一套房屋產權證。不過,產權證上登記的名字是李女士的兒子胡某,14年來,這套證一直存放在公司。
  聚焦
  三套證是如何出爐的?
  一套房三套證,分別是如何出爐的?到底哪套證有效?
  現已退休的沈女士是爭議房屋手續經辦人,她說,2000年,為搶著享受公房房改政策,經租戶申請,公司批量辦理了房改手續,並辦下了房屋產權證。隨後,公司通知租戶領產權證並交納房改費。“通知了好幾次,李女士一直沒來領證。”沈女士說,這套產權證就一直留在公司。2012年,李女士持房屋轉讓合同,要求補交房改費、拿走產權證,公司沒有同意。
  據稱,未拿到產權證,李女士以遺失名義從硚口房產部門重新辦理了產權證。
  昨日,硚口房產部門回覆王先生稱,李女士以產權證遺失名義補辦,房產局沒有理由拒絕,因此沒有錯。王先生表示,將聘請律師向法院維權。
  三套證都是有效的,那麼這套房屋該歸誰?本報將繼續關註。  (原標題:三套證都是真的 這套房該歸誰�
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